Prédio Comercial para venda ou aluguel, 439m² - Brooklin

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil, moderno e com localização estratégica. Situado em terreno de esquina, próximo à Marginal Pinheiros, o imóvel conta com 520m² de área construída, distribuídos para atender diferentes tipos de operação. O térreo oferece aproximadamente 200m² de vão livre, dois banheiros e espaço para copa, proporcionando flexibilidade para diversas configurações. O mezanino possui 70m², mais dois banheiros e estrutura que permite ampliação para até 150m², totalizando um potencial de 350m² de área de escritório. O empreendimento ainda dispõe de amplo subsolo com capacidade para 20 vagas de estacionamento, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. Ideal para empresas que buscam um endereço estratégico, como showrooms, produtoras, agências de publicidade, lojas de veículos, centros de eventos ou operações corporativas que necessitam de espaços amplos e adaptáveis. Destaques do imóvel: 520m² de área construída Terreno de esquina Próximo à Marginal Pinheiros 20 vagas de estacionamento 4 banheiros Térreo com amplo vão livre Mezanino com possibilidade de ampliação Excelente potencial para personalização do layout Imóvel novo e pronto para ocupação. -