Prédio Comercial e 17 banheiros à Venda, 11675 m² por R$ 65.000.000

PRÉDIO COMERCIAL DE ALTÍSSIMO LUXO A VENDA NO BAIRRO BURITIS BELO HORIZONTE - NOVO! PRONTO!OPORTUNIDADE ÚNICA! Os andares comerciais contam com a infra-estrutura suficientemente dimensionadas para atenderem aos futuros usuários. O edifício conta com acabamentos de fachada, esquadrias e etc., de primeira linha, visando criar um diferencial para o empreendimento. O prédio conta com um arrojado projeto arquitetônico, que foi elaborado para que possa abrigar empresas que necessitam de vãos livres maiores. Essas empresas estarão instaladas em um local nobre e com grande facilidade de estacionamento. O projeto preocupou-se também com a funcionalidade e a beleza plástica que certamente se destaca na paisagem local, formando um excelente centro comercial e empresarial. DADOS NUMÉRICOS : Unidades Pavimentos - 11 Pé Direito de Piso aPiso (m) 3,80 m, Área Bruta Coberta (m²) 11.675,04, Área Bruta Descoberta (m²) 1.671,23, Area Real Privativa Coberta (m²) 7.749,82, Área Real Privativa Descoberta (m²) 1.671,23, Vagas de Garagem (Un) 114, DESCRIÇÃO : 6° Subsolo , Vagas de Estacionamento 3,63m 828,40 m2 34vgs , 5° Subsolo , Sala 201 334,07 m2, Sala 202 667,21m2, 3,80 m,Sala 301 648,36 m2 cobertos + 146,87m2 descobertos, 4° Subsolo 3,80 m , Sala 301 782,72 m2 cobertos + 64,19 m2 descobertos, 3° Subsolo 3,80 , 80 Vagas de Estacionamento 1.635,56m2 , 2° Subsolo, Sala 501 232,10, Sala 502 280,64, Sala 503 157,49 m2, Sala 504 177,45 m2, Sala 505 266,02 m2, Sala 506 157,49m2, 1° Subsolo , Sala 601 826,34 m2, Sala 602 620,40 m2, 1° Pavimento, 3,80 m , Sala 701 852,73 m2, Sala 702 620,42 m2, 2° Pavimento 3,80m , Sala 801 337,13 m2 cobertos + 431,81m2 descobertos, Sala 802 337,13 m2 cobertos + 365,12 m2 descobertos, 3° Pavimento, Sala 901 226,06 m2, Sala 902 226,06 m2, 4º Pavimento 2,90 m Andar Técnico 519,34 m2, 5º Pavimento 663,24 m2, Terraço/ Heliponto Sala 901 331,62 m2, + um Terraço/ Heliponto Sala 902 331,62 m2, totalizando 2 helipontos. CAP RATE FORECAST 6,36%.