Prédio Comercial à venda, 1000m² - Butantã

ma oportunidade única para empresas, clínicas, escolas, universidades, coworkings, laboratórios, centros de treinamento e grandes operações comerciais! Localizado em uma das avenidas mais importantes e movimentadas da Zona Oeste de São Paulo, este excelente prédio comercial oferece estrutura completa, localização estratégica e grande visibilidade para o seu negócio. Características do imóvel: 1.000 m² de área construída; Prédio com 04 andares; 02 entradas independentes; Elevadores; Ambientes amplos e versáteis; 10 vagas de estacionamento; Documentação 100% regularizada; Disponível para venda ou locação. Localização privilegiada na Avenida Francisco Morato Instalado em um dos principais corredores comerciais da cidade, o imóvel está em uma região de grande fluxo de veículos e pedestres, oferecendo excelente exposição para empresas que valorizam acessibilidade e visibilidade. A Avenida Francisco Morato conecta importantes bairros da Zona Oeste e possui fácil acesso às Avenidas Eliseu de Almeida, Professor Francisco Morato, Corifeu de Azevedo Marques, Marginal Pinheiros, Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel. Além disso, o prédio está próximo às estações de metrô da Linha Amarela, à USP, hospitais, bancos, supermercados, restaurantes, centros comerciais e uma ampla rede de serviços, garantindo praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. A região é um dos principais polos comerciais e corporativos da cidade, em constante valorização, sendo uma excelente escolha para empresas que desejam crescer em um endereço estratégico. Seja para instalar sua empresa ou realizar um excelente investimento, este imóvel reúne localização, estrutura, documentação regular e enorme potencial de valorização. Agende uma visita e conheça este excelente prédio comercial. Seu próximo grande negócio começa aqui! -