Prédios Comerciais para venda, 440 m² - Butantã

Terreno: 565,00 m²Área Construída Total: 440,00 m²Zoneamento: ZCOR-2Taxa de Ocupação Máxima: 0,70Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 1,00Localização:Imóvel situado em uma região privilegiada de São Paulo, próximo a importantes vias e pontos de referência, como a Av. Vital Brasil, o Instituto Butantan, a USP - Universidade de São Paulo, Av. Corifeu de Azevedo Marques, Av. da Universidade, Av. Lineu de Paula Machado, Marginal Pinheiros, Rodovia Raposo Tavares, Av. Morumbi, Av. Rebouças, Av. Eliseu de Almeida, e Av. dos Três Poderes. Além disso, está próximo a hospitais, estações de metrô, supermercados, escolas e outros polos de influência.Potencial de Desenvolvimento:Zoneamento ZCOR-2, taxa de ocupação máxima de 0,70, este imóvel oferece um grande potencial para diferentes tipos de empreendimentos. Coeficiente de aproveitamento máximo de 1,00 permite uma construção adaptável e versátil.