Prédio Comercial à venda, 2490m² - Butantã

Prédio completo com 3.150 m² de terreno e estrutura operações de alto fluxo, o imóvel atualmente abriga duas concessionárias de veículos e está pronto para receber grandes marcas, varejo, serviços automotivos, logística urbana, academias, mercados, clínicas, call centers e operações corporativas. Destaques do imóvel: Área total do terreno: 3.150 m² Área construída aproximada: 2.500 m² Elevador para veículos totalmente funcional, permitindo acesso direto ao pavimento superior Pátio na cobertura com mais de 25 vagas, ideal para estoque de veículos, frota, demonstração ou operação logística Frente ampla para a Av. Corifeu — excelente visibilidade e fluxo intenso Estacionamento frontal para clientes Estrutura moderna, reformada em 2014 Showroom, áreas administrativas, oficinas, mezaninos e áreas técnicas Zoneamento que permite múltiplos usos comerciais Fundos voltados para área verde do Instituto Butantã (ambiente valorizado e silencioso) Fácil acesso à USP, Av. Escola Politécnica, Francisco Morato, Raposo Tavares e Marginal Pinheiros Ideal para: Concessionárias, varejo de grande porte, home centers, atacarejos, clínicas, academias, logística urbana, empresas de tecnologia, centros de treinamento, mercados, operações 24h e muito mais. Localização estratégica: Região com forte fluxo de veículos e pedestres, cercada por universidades, condomínios, comércio consolidado e vias arteriais. Excelente visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Documentação em ordem. Agende uma visita com Local Imoveis