Prédios Comerciais para venda, 561 m² - Butantã

Prédio comercial à venda no Butantã com 561m² imóvel comercial com rentabilidade para padarias, restaurantes, supermercados, bancos, academias, farmácias, outlets e outros, localizado no coração do Jardim Bonfiglioli, Butantã, a apenas 250 metros da Rodovia Raposo Tavares. Com área total de 561m², o imóvel possui 20 metros de frente, 28,80 metros de profundidade do lado direito, 27,30 metros do lado esquerdo e 20 metros na parte dos fundos. Ideal para investidores e empreendedores que buscam uma localização estratégica para estabelecer seus negócios. O térreo amplo oferece duas lojas projetadas para diferentes tipos de comércio, com salões versáteis que permitem adaptações conforme a necessidade, criando um ambiente convidativo para os clientes. Atualmente, a parte inferior está alugada para uma padaria e um cabeleireiro, proporcionando rentabilidade imediata. O imóvel conta ainda com uma casa no andar superior e um mezanino de 200m², permitindo diversas configurações e ampliando a comodidade. O espaço superior é perfeito para complementar operações comerciais. Documentação 100% regularizada. Facilidade de acesso: a 350 metros da Rodovia Raposo Tavares (4 minutos a pé, com parada de ônibus nas proximidades) e a 1 km da Rua Octacílio Tomanik. Localização privilegiada, cercada pelo melhor comércio da região e por residências de alto padrão, próxima a escolas e igrejas, com opções limitadas de mercados e farmácias nas redondezas. Com capacidade para 8 carros. Agende sua visita e venha conhecer esse magnifico prédio Brasisul transparência e segurança desde 1988. Código PR0250 -