Prédios Comerciais para venda, 581 m² - Butantã

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Valor reduzido de R$ 2.500.000 para R$ 1.900.000! Prédio Comercial à Venda - Vila Indiana | Butantã - SP Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil em localização estratégica! Com 525 m² de área útil e 581 m² de área construída, este prédio comercial oferece ótima estrutura, ambientes amplos e múltiplas possibilidades de uso, ideal para quem deseja montar ou expandir seu negócio na região do Butantã. Diferenciais do imóvel: 04 vagas de garagem; 04 salas espaçosas e bem distribuídas; Cozinha funcional; 06 banheiros; Estrutura preparada para instalação de equipamentos e adaptações conforme a necessidade. Potencial de uso: Perfeito para academias, clínicas médicas, odontológicas ou estéticas, escolas, escritórios, coworkings ou outros tipos de comércios que necessitam de espaço e visibilidade. Localização estratégica: Ao lado da Av. Corifeu de Azevedo Marques e da Universidade de São Paulo (USP); Região com forte fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público; Cercado por ampla infraestrutura de comércios, bancos, supermercados, atacadistas, farmácias, restaurantes e serviços em geral; Conexão rápida às estações Butantã, São Paulo-Morumbi, Vila Sônia (Metrô) e Villa LobosJaguaré (CPTM); Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, Raposo Tavares, Rodoanel e importantes avenidas da região. Destaque: Trata-se de um espaço versátil, com grande potencial de valorização e pronto para receber diferentes segmentos de negócio. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade! -