Prédio Comercial para venda ou aluguel, 4282m² - Cambuci

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo de grande porte em localização estratégica. Situado na Rua Hermínio Lemos, no Cambuci, o imóvel está a apenas 150 metros da Avenida Lins de Vasconcelos, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. A região é atendida por corredor de ônibus com ligação direta ao Terminal Metrô Vila Mariana (Linha 1-Azul), além de estar a aproximadamente 5 minutos da Estação São Joaquim do Metrô e a 2,6 km da Estação Juventus-Mooca da CPTM, proporcionando excelente mobilidade para colaboradores e clientes. Implantado em um terreno de 1.812 m², o empreendimento possui 4.282 m² de área construída e impressionante fachada de 45 metros, oferecendo grande visibilidade para empresas, instituições e marcas de grande porte. O imóvel permite ainda a locação parcial, proporcionando flexibilidade para diferentes necessidades operacionais. ---Especificações Técnicas: Área de terreno: 1.812 m² Área construída: 4.282 m² Testada: 45 metros Prédio comercial distribuído em 4 pavimentos Excelente vão livre 15 salas corporativas Elevador atendendo os pavimentos Infraestrutura moderna para uso corporativo Estacionamento para até 100 veículos Possibilidade de locação parcial Ideal para sedes corporativas, instituições de ensino, clínicas, hospitais, call centers, empresas de tecnologia, centros administrativos e operações de grande porte.