Prédio Comercial à venda, 224m² - Cambuci

Localizado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, este prédio comercial oferece espaço, estrutura e versatilidade para empresas que desejam crescer, fortalecer sua presença no mercado e atender seus clientes com conforto. Situado na Avenida Lins de Vasconcelos, o imóvel está em uma região consolidada, cercada pelos bairros Aclimação, Vila Mariana e Cambuci, em um ponto de grande fluxo de pessoas, fácil acesso e ampla oferta de serviços. O prédio conta com 600 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, com uma configuração extremamente funcional para atividades que exigem diversas salas de atendimento ou operação. São 16 salas, além de recepção, cinco banheiros, duas cozinhas e quatro vagas de garagem. Durante muitos anos, o imóvel funcionou como uma escola de idiomas, o que explica sua organização inteligente em salas independentes ? característica que hoje atende perfeitamente a diferentes modelos de negócio. Entre as principais possibilidades de utilização, destacam-se: Clínicas médicas e odontológicas; Centros de estética e terapias; Escolas de idiomas e cursos profissionalizantes; Escritórios e espaços de coworking; Sedes administrativas de empresas; Centros de treinamento e educação. A estrutura já existente facilita adaptações e permite que diferentes tipos de empresas iniciem suas operações com rapidez. Outro grande diferencial é o excelente aproveitamento construtivo: são 600 m² de área construída em um terreno de 224 m², oferecendo uma área útil significativamente superior à da maioria dos imóveis comerciais da região. Se a sua empresa busca espaço, visibilidade e uma localização estratégica em São Paulo, este prédio pode ser a oportunidade ideal. Entre em contato para obter mais informações e agende uma visita.