Prédio Comercial para venda ou aluguel, 4200m² - Cambuci

Imóvel Corporativo de Grande Porte com Excelente Infraestrutura Excelente oportunidade para empresas, investidores e operações que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado no bairro do Cambuci, em uma travessa da Avenida Lins de Vasconcelos, uma das principais vias de ligação entre o Centro e a Zona Sul de São Paulo. Com projeto funcional e excelente capacidade operacional, este prédio comercial oferece estrutura ideal para empresas de médio e grande porte, além de diversas possibilidades de adaptação para diferentes segmentos. Características do Imóvel * Área de terreno: 1.800 m² * Área construída: 4.200 m² * Frente: 50 metros * 03 pavimentos * 01 elevador * Garagem para aproximadamente 100 veículos * Planta versátil, permitindo adequações conforme a necessidade da operação Localização Estratégica Localizado no Cambuci, em uma travessa da Avenida Lins de Vasconcelos, o imóvel possui fácil acesso à Avenida do Estado, Rua da Independência, Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista, Vila Mariana, Liberdade e Centro de São Paulo, proporcionando excelente mobilidade para colaboradores, clientes e operações logísticas. Ideal para * Sede corporativa * Empresas de tecnologia * Centros administrativos * Hospitais e clínicas * Laboratórios * Instituições de ensino * Call centers * Centros de treinamento * Coworkings * Empresas de logística leve e distribuição urbana * Centros de serviços * Showrooms * Operações de e-commerce * Órgãos públicos e instituições Diferenciais ?? Excelente visibilidade comercial ?? Grande capacidade de estacionamento ?? Fácil acesso às principais vias da cidade ?? Layout flexível para personalização dos ambientes ?? Imóvel preparado para receber operações de grande porte Uma oportunidade diferenciada para empresas que valorizam localização, infraestrutura, capacidade operacional e potencial de valorização. Disponível para Venda e Locação.