Prédio Comercial e 1 banheiro para Alugar, 800 m² por R$ 36.800/Mês

Excelente prédio de escritório com lajes corporativas para locação em Diadema - SP, dentro de condomínio fechado, segurança 24 hrs, ao lado da Rodovia Imigrantes, a 7 km do Aeroporto de Congonhas e 15 km do Centro de São Paulo.

Área de escritório disponível para locação total ou parcial : 800 m² 25 vagas internas.

O imóvel esta localizado dentro de um condomínio industrial / comercial composto por galpões e prédio de escritórios disponíveis para locação sob medida.

Além da área de escritório, há também um galpão com 1.980 m² , disponível para locação imediata, para mais informações e fotos consulte o código 5855.

O condomínio possuí uma infraestrutura completa com:

Amplo estacionamento ;
Estacionamento para visitantes;
Custos relativos à Segurança Patrimonial das áreas comuns (externas);
Equipe de Portaria, Controle de Acessos, câmera e mensageria;
Limpeza e higienização das áreas comuns;
Coleta de lixo;
Manutenção das áreas comuns (Civil, hidráulica, elétrica e ar-condicionado);
Jardinagem nas áreas comuns;
Controle ambiental (controle de pragas, análise de água, análise qualidade ar-condicionado);
Limpeza de reservatórios;
Renovação AVCB;
Seguro patrimonial edificação (exceto conteúdo de áreas privativas);
Manutenção anual de cabine primária;
Consumos de energia e água de áreas comuns;
Manutenção de elevadores;
Vestiários na área comum;
Capela Ecumênica;

VALORES:

Escritório: R$ 46,00/m² = R$ 36.800,00
Galpão: R$ 14,00 /m² = R$ 27.720,00

Valor de Condomínio: R$ 3,50/m² (para galpões ou escritórios)

Valor do IPTU: R$ 2,50/m² (para galpões ou escritórios)

VALOR TOTAL (ALUGUEL COND IPTU):

Somente o Galpão: R$ 39.600,00

Somente o Escritório: R$ 41.600,00

Galpão Escritório: R$ 81.200,00 (aceita propostas)

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