Prédio Comercial à venda, 260m² - Campo Belo

Prédio à venda no Campo Belo, zona sul de São Paulo, com 260 m² de área útil e 2 vagas de garagem. O imóvel conta com depósito privativo e mezanino. A região combina ruas arborizadas, empreendimentos de alto padrão e ampla oferta de comércio, serviços e gastronomia, tornando-se um dos endereços mais desejados da capital paulista. O Campo Belo possui comércio consolidado e sofisticado, com forte presença de restaurantes, padarias, mercados, farmácias, bancos, academias, escolas e serviços variados distribuídos especialmente pelas ruas Vieira de Moraes, Gabrielle DAnnunzio, Demóstenes e Vereador José Diniz. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, o imóvel encontra-se no coração do Campo Belo, bairro reconhecido por sua forte vocação residencial e comercial, além de sua excelente infraestrutura urbana. O entorno imediato oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Washington Luís, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Santo Amaro, Avenida Vereador José Diniz e Avenida Jornalista Roberto Marinho, permitindo rápida conexão com importantes polos empresariais, como Brooklin, Vila Olímpia, Moema e Chucri Zaidan. O imóvel está estrategicamente posicionado próximo ao Aeroporto de Congonhas, um dos principais aeroportos do país, proporcionando grande conveniência para deslocamentos corporativos e viagens frequentes. A região é reconhecida por oferecer conveniência cotidiana, aliando qualidade de vida e praticidade. Além da excelente infraestrutura, o bairro destaca-se pela valorização imobiliária constante, perfil predominantemente residencial de alto padrão e proximidade com importantes centros comerciais e empresariais da cidade. Campo Belo está situado entre bairros consolidados como Moema, Brooklin e Vila Olímpia, reforçando seu posicionamento estratégico e elevado potencial de valorização. A Linha 5-Lilás do metrô (Campo Belo, Eucaliptos) e o acesso rápido ao Aeroporto de Congonhas e às avenidas Vereador José Diniz, Santo Amaro e Roberto Marinho facilitam o dia a dia. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Colégio Vértice, Escola Aubrick e Puzzle Educação Multicultural e faculdades como Unisa, FMU e Universidade Anhembi Morumbi. A gastronomia é um dos pontos fortes, com Windhuk, Aoyama, Othelo e La Pergoletta, e opções badaladas como Parque Ibirapuera, Parque do Chuvisco, a Rua Gabriele D'Annunzio e seu polo gastronômico e Shopping Ibirapuera. Agende agora sua visita com a equipe Fifty Imóveis. -