Prédios Comerciais para venda, 425 m² - Casa Verde

Excelente prédio comercial com 700m² de área construída, disponível para venda ou locação, localizado em uma região estratégica de Vargem Grande Paulista. O imóvel conta com dois andares independentes, oferecendo a possibilidade de locação completa ou separada por piso, ideal para empresas, escritórios, clínicas, coworking, escolas profissionalizantes e diversos segmentos comerciais. O piso superior possui aproximadamente 350m², excelente distribuição interna, composto por sala 01 com duas salas e um banheiro, sala 02 com duas salas e um banheiro, sala 03 com duas salas em divisórias e um banheiro, amplo salão central com banheiro, cozinha e varanda. O espaço conta ainda com 04 vagas para veículos. Valor de locação do piso superior: R$ 11.000,00 + IPTU de R$ 1.100,00. Já o piso térreo também possui cerca de 350m² com 15 vagas, quatro salas em divisórias, amplo salão central com dois banheiros, cozinha e duas áreas para armazenamento, oferecendo ótima funcionalidade para empresas e operações comerciais. Valor de locação: R$ 15.000,00 + IPTU de R$ 1.300,00. O imóvel completo oferece 19 vagas de estacionamento, excelente estrutura comercial e grande potencial para diferentes tipos de negócio, em uma localização com fácil acesso para Cotia, São Roque e região. (as primeiras 23 fotos são do piso superior e o restante do piso inferior)