Prédios Comerciais para venda, 2200 m² - Casa Verde

PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO | 2.200 m² | AO LADO DA AV. BRAZ LEME Locação: R$ 120.000,00/mês IPTU: R$ 13.000,00/mês Imponente prédio comercial monousuário localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, ao lado da Avenida Braz Leme. Com excelente visibilidade, fácil acesso e infraestrutura versátil, o imóvel é ideal para empresas que buscam uma sede corporativa de alto padrão em endereço estratégico. Com aproximadamente 2.200 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, o edifício possui lajes em vão livre que permitem total flexibilidade de layout e adaptação para diferentes operações empresariais. Destaques do imóvel Aproximadamente 2.200 m² de área construída 4 pavimentos (térreo + 3 andares) Lajes em vão livre Rooftop aberto com múltiplas possibilidades de utilização 8 banheiros Infraestrutura preparada para instalação de elevador Excelente padrão construtivo Grande potencial para personalização dos ambientes Indicações de uso Sede corporativa Empresas de tecnologia Escritórios administrativos Coworking Clínicas médicas e centros de diagnóstico Laboratórios Instituições de ensino Centros de treinamento Academias Call centers e operações de atendimento Localização estratégica Situado ao lado da Avenida Braz Leme, um dos principais corredores corporativos e comerciais da Zona Norte, o imóvel oferece acesso rápido à Marginal Tietê, Avenida Casa Verde e demais regiões da cidade. Está próximo ao Shopping Center Norte, Lar Center, hotéis, bancos, restaurantes, academias, farmácias, supermercados e ampla oferta de transporte público, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Diferenciais competitivos Imóveis com esta metragem e configuração em vão livre são raros na região. O rooftop e a possibilidade de adequação dos pavimentos tornam o empreendimento especialmente atrativo para empresas que necessitam de identidade corporativa própria e expansão operacional. Valor de locação equivalente a aproximadamente R$ 54,55/m². Agende uma visita e conheça uma das melhores oportunidades corporativas disponíveis atualmente na região da Braz Leme. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.