Prédio Comercial à venda, 500m² - Caxingui

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO, EXPANSÃO OU IMPLANTAÇÃO DO SEU NEGÓCIO NO CAXINGUI! Se você procura um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado em São Paulo, esta propriedade merece sua atenção. Localizado em uma região privilegiada do Butantã, este prédio comercial oferece uma combinação extremamente interessante de espaço, estrutura, acessibilidade e potencial de valorização, sendo uma excelente alternativa tanto para empresas que desejam instalar sua operação quanto para investidores em busca de um patrimônio comercial diferenciado. UM ESPAÇO QUE IMPRESSIONA PELA DIMENSÃO E VERSATILIDADE O imóvel está implantado em um generoso terreno de 678 m², com aproximadamente 500 m² de área construída, proporcionando ambientes amplos e diversas possibilidades de utilização. Sua configuração permite adaptar o espaço para diferentes segmentos e modelos de negócio, tornando o imóvel uma opção interessante para empresas, clínicas, centros de atendimento, escritórios, instituições, operações comerciais e outros empreendimentos que necessitem de estrutura e excelente área de apoio. ESTACIONAMENTO AMPLO UM GRANDE DIFERENCIAL Um dos principais destaques é o amplo estacionamento, com capacidade para mais de 20 veículos. Em uma cidade como São Paulo, oferecer estacionamento próprio representa um enorme diferencial competitivo, proporcionando comodidade para clientes, funcionários, fornecedores e visitantes, além de agregar valor à operação comercial. CAXINGUI: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Estar no Caxingui significa estar em uma região com forte conexão com importantes áreas de São Paulo, cercada por infraestrutura urbana, comércio, serviços e importantes vias de acesso. A localização favorece empresas que precisam de mobilidade, visibilidade e facilidade de acesso, tornando o imóvel ainda mais atrativo para diferentes perfis de negócios. IDEAL PARA QUEM PENSA GRANDE Seja para instalar sua própria empresa, expandir uma operação, criar uma nova unidade ou realizar um investimento patrimonial, este imóvel oferece algo essencial: espaço para transformar ideias em negócios. A área do terreno, a metragem construída e o estacionamento generoso proporcionam uma estrutura que dificilmente passa despercebida. PRINCIPAIS DESTAQUES 678 m² de terreno 500 m² de área construída Estacionamento para mais de 20 veículos Excelente potencial comercial Espaço amplo e versátil Localização estratégica no Butantã Disponível para venda ou locação Excelente opção para uso próprio ou investimento UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA ESPAÇO, LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL. Imóveis comerciais com essa dimensão e capacidade de estacionamento são cada vez mais disputados em São Paulo. Por isso, esta pode ser a oportunidade ideal para quem deseja posicionar seu negócio em uma região estratégica ou adquirir um ativo com excelente potencial de utilização e valorização. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial de...