Prédio Comercial à venda, 574m² - Centro

Prédio comercial e residencial com 573,90 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, com estrutura planejada para geração de renda através de diferentes modalidades de ocupação. O imóvel reúne unidades residenciais e espaços comerciais em uma mesma propriedade, permitindo diversificação de receita e aproveitamento completo da área. A parte residencial é composta por seis apartamentos de aproximadamente 74 m² cada, todos com dois dormitórios, sendo uma suíte, ambientes bem distribuídos e sacada com churrasqueira, proporcionando uma configuração funcional para moradores. No pavimento térreo, a área comercial conta com duas salas e uma loja de 66 m², atendendo diferentes possibilidades de uso, como comércio, serviços ou escritórios. O prédio dispõe ainda de vagas de estacionamento para atender moradores, clientes e visitantes, além de 13 banheiros distribuídos entre as unidades. Localizado no bairro Velha, em Blumenau/SC, o imóvel possui acesso facilitado ao Centro da cidade e está inserido em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e conveniências. A proximidade com o Supermercado Angeloni facilita a rotina dos moradores e usuários das áreas comerciais, enquanto a região do Shopping Neumarkt oferece opções de gastronomia, compras e lazer. O endereço também conta com vias de ligação que conectam rapidamente a diferentes pontos do município. Localização: Bairro Velha - Blumenau/SC; - Fácil acesso ao Centro; - Poucos passos do Supermercado Angeloni; - Próximo ao Shopping Neumarkt. Características: - 3 Andares; - 6 Apartamentos, sendo 74 m² cada; - 2 Salas comerciais; - 1 Loja de 66 m²; - 13 banheiros; - 6 Vagas de garagens; - Área construída 573,90 m². Veja mais sobre esta oportunidade de investimento no bairro Velha! Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99124.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -