Prédio Comercial para Alugar, 1807 m² por R$ 45.000/Mês

O empreendimento conta com térreo e mais três pavimentos distribuídos em :

Térreo: Hall/Café, 2 banheiros PNE e espaço para criação de 6 lojas com banheiros individuais, sendo área aberta de 213,94 m² de um lado e 307,11 m² do outro).
2º pavimento: hall, 2 banheiros PNE ( com espaço aberto de "lage" de 263,11 m² +198,79 m² , com espera para até 9 BWC)
3º pavimento: hall 2 banheiros PNE ( com espaço aberto de "lage" de 263,11 m² +198,79 m² , com espera para até 9 BWC)
4º pavimento: área técnica, com espaço para almoxarifado.


Área total construída - 1.806,63 m²
Área de terreno - 731 m² (área do lote do prédio) - 552,93 m² (área estacionamento) - ( Zoneamento ZC ou "Estrutural) Potencial para edificação.
Endereço rua Tibagi, 948 - Centro - Curitiba - Paraná.

- 17 vagas sem o uso de manobrista no estacionamento lateral ( E a possibilidade da criação de outras vagas de estacionamento nas lojas térreas do prédio).
- Parte estrutural reformada (Elevador novo e toda elétrica e hidráulica reformada). (reformado pela construtora costa guerra)
- Em frente a canaleta (tem um tubo do biarticulado a menos de 100 metros do imóvel)
- Estacionamento privativo.
- Espaços customizáveis e com espera hidráulica e elétrica).
- Em região de constante valorização.

OPÇÃO DE VENDA : R$ 6.950.000,00 (Prédio + estacionamento).
LOCAÇÃO R$ 45.000,00 (Somente o prédio, com possibilidade de fracionar) -