Prédio Comercial à venda, 420m² - Centro

Prédio em Avenida Marechal Rondon - Centro - Osasco/SP A planta desse imóvel entrega uma versatilidade que raramente se encontra no centro de Osasco: são quatro salas distribuídas e três salões em 420 metros quadrados de área construída, permitindo que diferentes operações rodem simultaneamente sem interferência de ruído ou fluxo. O prédio ocupa um terreno de 210 metros quadrados e mantém uma estrutura sólida desde 2000, oferecendo a robustez necessária para quem planeja uma sede própria ou busca um ativo seguro para compor patrimônio. Estar colado ao Hospital São Luiz garante um fluxo constante de pessoas qualificadas na porta, o que blinda o investimento contra vacância e coloca o proprietário em uma das zonas de maior valorização comercial da região oeste. O ritmo do entorno é acelerado, cercado por shoppings, farmácias e grandes redes de supermercados, facilitando a logística diária de funcionários e clientes. É um imóvel para quem já filtrou dezenas de opções e entende que a metragem privativa total, igualada à área construída, significa aproveitamento máximo do espaço comprado. A documentação está em ordem e o valor do IPTU é condizente com a infraestrutura entregue. Vale agendar uma visita para conferir a disposição das salas e entender como a planta se adapta ao seu projeto de expansão ou investimento. R$ 1.820.000 Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Prédio com 420m² localizado em Osasco, Centro com as características: Aluguel de temporada, Ar-condicionado, Banheiro de serviço, Escritório, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Tomada 3 pinos, Ventilador de teto, Vista livre Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp Venha para o Centro de Osasco e descubra o encanto desta região! O Centro de Osasco é um bairro histórico, com muitas atrações para todos os gostos. Aqui você encontrará tudo o que precisa para se divertir e se manter atualizado. O Centro de Osasco é um bairro antigo, com mais de 100 anos de história. A região foi fundada em meados do século XIX e desde então tem se desenvolvido cada vez mais. Aqui você encontrará diversos prédios históricos, além de museus, teatros, parques e outros pontos de interesse. No Centro de Osasco você também encontrará diversas lojas, restaurantes, bares e cafés. Aqui você poderá desfrutar de uma gastronomia variada e de ótimos preços. Além disso, você também poderá aproveitar o comércio local, que oferece produtos e serviços de qualidade. Venha para o Centro de Osasco e descubra o encanto desta região! Aqui você encontrará tudo o que precisa para se divertir e se manter atualizado. Venha conhecer o Centro de Anúncio do corretor de imóveis Cassandra Regina Costa de Oliveira CRECI: 257218