Prédio Comercial à venda, 8455m² - Centro

Prédio de esquina comercial composto por 164 salas , de metragens que variam de 20m, a 60m², ou formando lajes inteiras de 140m² a 240m², Mais duas lojas alugadas no térreo, uma delas sem construção acima . 3 elevadores. Hidráulica e elétrica reformados e regular com todos os órgãos de fiscalização. AVCB. Hoje com 2/3 locado, excelente negócio para investidor, empresas de grande porte ou construtoras para retrofit. Também aberta a locação de lajes inteiras . Localização Ipiranga com Rio Branco, próximo a metrô, corredor de ônibus e a Praça da Republica. Entorno repleto de lojas, restaurantes e serviços dos mais variados. Zoneamento ZC dentro da operação urbana CENTRO Terreno de 1.136m² Área construída do prédio (incluso loja no térreo) 8.476m² Loja no térreo sem construção sobre o imóvel 1.200m² Perfeito para retrofit Um dos melhores custo - beneficio no centro de Sao Paulo