Prédio Comercial à venda, 264m² - Centro

Uma excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, investidores ou profissionais que procuram um imóvel comercial amplo, totalmente reformado e em uma das regiões mais tradicionais do Centro de Santos. Com 264 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos de aproximadamente 88 m² cada, o imóvel oferece uma configuração versátil que atende diferentes tipos de atividade, permitindo ocupação integral ou utilização independente dos ambientes. No pavimento térreo, o destaque é a loja com entrada totalmente independente, composta por amplo salão principal, sala de apoio, banheiro social e cozinha, proporcionando excelente visibilidade e praticidade para atendimento ao público. Os dois pavimentos superiores possuem a mesma distribuição, oferecendo sala frontal com varanda, banheiro social, corredor de circulação e outras duas salas, sendo uma delas com banheiro privativo. Uma configuração ideal para consultórios, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, coworkings, clínicas ou diversos segmentos de prestação de serviços. O imóvel foi completamente reformado, encontrando-se pronto para utilização, reduzindo custos de adaptação e oferecendo excelente padrão de conservação. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado no coração do Centro Histórico de Santos, está a poucos passos do Fórum de Santos, do Poupatempo Santos, da Catedral de Santos, da Praça Mauá e da sede da Prefeitura Municipal. A região concentra agências bancárias, cartórios, restaurantes, escritórios, repartições públicas e uma ampla oferta de serviços, além de contar com fácil acesso ao VLT, transporte coletivo e às principais vias que ligam o Centro aos demais bairros da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial consolidado em uma localização estratégica e de grande circulação. Agende sua visita. Praiamar Imóveis Santos CRECI 34614J -