Prédio Comercial à Venda, 1471 m² por R$ 6.000.000
COD. PR0471Rua Teófilo Otoni - Centro, Rio de Janeiro - RJ
Ver no mapaCompra
R$ 6.000.000
- Condomínio
- IPTU R$ 1.106
- 1471m²
- Não informado
- Não informado
- 0 vagas
Características
- Elevador
- Condomínio fechado
- Ar-condicionado
- Cozinha
- Depósito
- Interfone
Anunciante
Lopes Enjoy ImoveisOportunidade Empresas !! Prédio à venda totalmente reformado - dois elevadores - desocupado -1471 m²
Oportunidade! Desocupado ! Prédio 1.471 m2 totalmente reformado com dois elevadores !!! Excelente oportunidade para Universidades, academias, cursos em geral, empresas etc.. Prédio totalmente reformado e pronto para receber sua empresa: tudo funcionando 100%. Excelente localização: perto de comércio, VLT e metrô Uruguaiana. Possui térreo, 6 andares e agradável terraço com vista parcial da Baía da Guanabara. Passou por retrofit geral e teve sua fachada preservada para isenção do IPTU. A reforma teve todo o rigor na parte de segurança: escada grande com exaustão, com porta corta-fogo e todo o sistema de combate a incêndio. Sistema de para-raios. Dois elevadores grandes e modernos. Elétrica e hidráulica totalmente refeitas: novas e em perfeito funcionamento. Banheiros e copas modernos em todos os andares.
O prédio já tem todo o sistema de ar-condicionado (compressores, evaporadores e dutos) . Além de estrutura de cabeamento dos escritórios, piso elevado e rebaixamento de teto e ótima recepção. Os andares são livres e possuem paredes drywall que atualmente formam salas de escritórios e de reunião e podem ser modificadas de acordo com a demanda da próxima empresa, ou mantidas se atenderem ao novo negócio. As empenas laterais e fachadas acabaram de passar por reforma de manutenção. Todo reformado pela empresa que saiu. Sistema de ar condicionado funcionando. Escada de incêndio com pressurização. Escritórios montados (rebaixamento de teto e piso elevado com toda fiação elétrica e de dados). Sistema de combate a incêndio perfeito. Dois elevadores grandes e modernos novos (motores nas laterais). Encanamento e elétrica 100% modernos. Sistema de combate a incêndio novo e automatizado. Cisterna grande. Elétrica e hidráulica toda nova. Piso suspenso e teto rebaixado com dutos de ar condicionado, elétrica e cabeamento de dados. Sistema de combate a incêndio novo e automatizado. Cisterna grande. Elétrica e hidráulica toda nova. Piso suspenso e teto rebaixado com dutos de ar condicionado, elétrica e cabeamento de dados.Todo pintado. Fachada reformada recentemente. Sem infiltrações. Existem vários estacionamentos no entorno. Oportunidade única!!! Atualizado . -
Tel: (21) 343
Precisa financiar?
O Viva Real te ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simule agora seu financiamento, e se gostar, envie uma proposta em menos de 5 minutos.
Preencha os seus dados e os do imóvel para fazer uma simulação
Explore a vizinhança
Rua Teófilo Otoni - Centro, Rio de Janeiro - RJ
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR0471 - Prédio Comercial à Venda, 1471 m² por R$ 6.000.000 - Rua Teófilo Otoni - Centro, Rio de Janeiro - RJ . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Lopes Enjoy Imoveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Lopes Enjoy Imoveis - CRECI 32269-F-RJ . Por favor, entre diretamente em contato com Lopes Enjoy Imoveis para obter informações mais detalhadas.
Reportar problemas no anúncio