Prédio Comercial à venda, 1550m² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA CHÁCARA SANTO ANTÔNIO 1.556 M² RENDA IMEDIATA | 15 VAGAS INVESTIMENTO DE ALTO PADRÃO EM UMA DAS REGIÕES EMPRESARIAIS MAIS VALORIZADAS DE SÃO PAULO! Excelente oportunidade para investidores e empresas que procuram um prédio comercial à venda na Chácara Santo Antônio, com 1.556 m² de área construída, infraestrutura corporativa de alto nível e excelente potencial de rentabilidade. O edifício está 100% ocupado, com o térreo e os demais pavimentos atualmente alugados, proporcionando renda imediata ao investidor. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área do terreno: 780 m² Área construída: 1.556 m² Prédio corporativo com 4 pavimentos Estrutura moderna e versátil Excelente padrão construtivo Instalações elétricas de alto padrão Cabeamento de internet estruturado Ar-condicionado central Forro de gesso Luminárias instaladas ? PAVIMENTOS Térreo Aproximadamente 400 m² Atualmente locado 3 banheiros (sendo 1 adaptado para PCD) Copa Ar-condicionado central Forro de gesso Luminárias Duas lojas independentes, aumentando o fluxo comercial e as possibilidades de locação Pavimentos Superiores Os 3 andares superiores encontram-se alugados, gerando receita recorrente para o proprietário. INFRAESTRUTURA 15 vagas de estacionamento Serviço de manobrista 9 banheiros distribuídos pelo prédio Aproximadamente 2 banheiros por pavimento Estrutura pronta para ocupação corporativa IDEAL PARA Sede de empresas Escritórios corporativos Clínicas médicas e odontológicas Instituições financeiras Coworkings Empresas de tecnologia Centros de treinamento Escritórios de advocacia Consultorias Investidores em imóveis comerciais LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA CHÁCARA SANTO ANTÔNIO Situado em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, o imóvel oferece excelente mobilidade e fácil acesso aos principais polos empresariais da cidade. Próximo de: Estações de metrô e CPTM Marginal Pinheiros Avenida Santo Amaro Avenida João Dias Centros empresariais Bancos Restaurantes Hotéis Comércio e serviços A localização estratégica valoriza ainda mais o patrimônio e facilita o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. UMA OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES E GRANDES EMPRESAS Se você procura um ativo imobiliário sólido, em uma localização estratégica e com excelente potencial de valorização, este prédio reúne tudo o que o mercado corporativo exige: localização, infraestrutura, renda e versatilidade. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações, conhecer a documentação e agendar uma visita. Invista em um patrimônio de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! CRECI: 33186-J