Prédio Comercial à venda, 1334m² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Prédio Comercial à Venda | Chácara Santo Antônio (Zona Sul) Área construída: 1.334 m² Terreno: 660 m² (22m x 23,10m) Excelente prédio comercial localizado em ponto estratégico da Chácara Santo Antônio, região com fácil acesso à Marginal Pinheiros e próximo aos principais centros empresariais da Zona Sul. O imóvel possui 1.334 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com pé-direito de 4 a 5 metros, permitindo ampla flexibilidade de layout. Atualmente conta com oito salas (três no térreo e cinco no piso superior), porém as paredes são removíveis, possibilitando a criação de um grande vão livre, ideal para diversos tipos de uso. No subsolo, há vaga para até 18 automóveis. O imóvel já abrigou restaurante e atualmente está alugado para a escola SAGA, com desocupação prevista até 01/12. IPTU: R$ 58.744,70 (anual) Zoneamento: Uso 71 Diferenciais: Estrutura sólida e versátil Excelente localização comercial Ideal para escritórios, escolas, clínicas, coworkings ou restaurantes -