Prédio Comercial para Alugar por R$ 82.127/Mês

ID do imóvel: P-8412

O imóvel oferece 16 andares em um total de 12.873,53 m² de área locável, estacionamento subterrâneo, 6 elevadores panorâmicos com sistema inteligente, sistema de combate a incêndio e ar condicionado VRF, auditório para 220 lugares e foyer, loja com acesso independente, entre outros. Seu hall de entrada é revestido em mármore e fachada preservada, somada à infraestrutura moderna, trazem o equilíbrio entre o clássico e o moderno, garantindo aos seus ocupantes qualidade e eficiência.

O edifício recebeu o certificado LEED Gold, pois possui estruturas que garantem a redução de custos e a otimização dos recursos econômicos e ambientais. O jardim suspenso no terraço do prédio traz uma experiência única com o sistema de bolsões florestais, onde foi colocada a vegetação nativa da Mata Atlântica.

O empreendimento está localizado no Centro do Rio de Janeiro, em região de fácil acesso pela proximidade das principais avenidas e faz parte do projeto de revitalização. Além disso, há uma grande variedade de serviços ao redor da propriedade, como restaurantes, bares, lojas, museus, hotéis e bancos.

Características

16 andares
Espaços com área média de 490 m² a 975,41 m²
27 lugares de estacionamento e 24 bicicletas subterrâneas
06 elevadores panorâmicos inteligentes
Sistema de combate a incêndio
Ar condicionado VRF

Diferenciais

Isenção de IPTU
Certificação LEED GOLD
Auditório com capacidade para 220 pessoas
Arquitetura restaurada
Vista permanente para a Marina da Glória e Arcos da Lapa
Jardim Suspenso - Pocket Forest System