Prédio Comercial para Alugar, 442 m² por R$ 20.000/Mês

Esta é uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em um local estratégico, oferecendo não apenas um espaço comercial flexível, mas também uma infraestrutura completa para atender às necessidades da sua empresa.
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O imóvel está estrategicamente situado na Av. Alice de Moura Braghetto, na prestigiosa área comercial na marginal da Av. Maurilio Biagi. Essa localização privilegiada oferece fácil acesso e visibilidade, sendo uma escolha ideal para negócios que buscam uma presença marcante.
Características do Prédio Comercial:
• Dois Andares: O prédio conta com dois andares, proporcionando uma distribuição flexível e eficiente dos espaços comerciais.
• Elevador: Oferece comodidade e acessibilidade para clientes e colaboradores.
• Ar Condicionado: O ambiente é enriquecido com sistemas de ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano.
• Divisórias em Dry Wall: As divisórias em dry wall oferecem flexibilidade no layout, permitindo adaptar o espaço de acordo com as necessidades do negócio.
• Sala de TI: Um espaço dedicado para instalações de Tecnologia da Informação, ideal para empresas que requerem infraestrutura especializada.
• Sala de Reunião com Piso Elevado: Ambiente especialmente projetado para reuniões, com piso elevado para instalação de equipamentos e sistemas.
• Recepção: Um espaço acolhedor e profissional para receber visitantes e clientes.
• Quintal com Churrasqueira: Uma área externa multifuncional, perfeita para momentos de descontração ou eventos empresariais.
• Diversas Salas e Banheiros: O imóvel oferece uma variedade de salas para escritórios e banheiros bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto.
• Estacionamento: Seis vagas de estacionamento disponíveis para clientes, garantindo comodidade e facilidade de acesso.
Dimensões:
• Terreno: 505 metros quadrados.
• Construção: 442 metros quadrados.
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• Valor do Aluguel: R$ 20.000,00.
• IPTU: R$ 290,00.