Prédios Comerciais para venda - Comércio

Prédio comercial composto por: 1. pavimento térreo, medindo 8,45m de frente por 11,25m de frente a fundo e com três portas em sua frente; 2. primeiro pavimento, medindo 16,90m de frente a fundo; 3. segundo pavimento, medindo 8,45 x 24,10m de frente a fundo; 4. terceiro pavimento com laje batida até cerca de metade do comprimento. - O terreno é próprio, não é de Marinha (aforamento). - Sem débito de IPTU ou de qualquer natureza. O imóvel é histórico e já conta com a substituição das vigas de madeira por vigas de concreto. Na parte térrea funciona um restaurante de propriedade dos vendedores (portanto, não há inquilinos e o imóvel será totalmente desocupado assim que for vendido). Os pavimentos superiores funcionam, atualmente, como depósito de mercadoria e também serão desocupados assim que ocorrer a venda. O prédio se localiza exatamente ao lado do Plano Inclinado Gonçalves, importante equipamento de ligação entre o bairro do Comércio e o Pelourinho, principal cartão postal de Salvador. O bairro do Comércio está em processo de revitalização, com projeto para ser trasformado no mais novo roteiro gastronômico e hoteleiro da cidade. Isso torna esse imóvel uma excelente oportunidade de investimento, principalmente por se localizar em um ponto com alto fluxo de pessoas. Além do Pelourinho, o imóvel se encontra próximo ao Porto de Salvador, onde aportam os navios com milhares de passageiros. Além de estar perto, ainda, de outros pontos turísticos importantes, como o Mercado Modelo, a Basílica Santuário Nossa Senhora da Conceição da Praia, os Museus Cidade da Música da Bahia e Casa das Histórias de Salvador. Entre em contato comigo e venha conhecer essa excelente opção de investimento! Eriksson Moraes - Corretor de Imóveis CRECI/BA n. 33.961