Prédios Comerciais para venda - Comércio

Código: 10011 Argentina DCASSI 💎 OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO FINANCEIRO DE SALVADOR – EDIFÍCIO ARGENTINA 📍 Rua da Argentina, 01 – Comércio, Salvador/BA 💰 Valor: R$ 8.650.000,00 📐 Área construída: 4.688,19 m² | Terreno: 1.254,54 m² Imagine o seu negócio no coração do Comércio, um dos bairros mais tradicionais e estratégicos de Salvador! O Edifício Argentina está pronto para receber grandes ideias e projetos ambiciosos que exigem localização, estrutura e potencial. 🏢 Sobre o imóvel: • 4 pavimentos amplos e versáteis, com acessos por três ruas importantes: Rua da Argentina, Miguel Calmon e Av. Estados Unidos. • Área térrea com lojas já ocupadas, como: Castanhas do Sérgio, Cacau Show, Farmácia Rio Branco, entre outras. Excelente para gerar renda imediata! • 1º ao 3º pavimentos ocupados anteriormente pelo Banco Econômico – perfeitos para retrofit e adaptação a escritórios modernos, clínicas, coworkings ou centros de capacitação. • Fachada imponente, com acesso facilitado e excelente visibilidade comercial. • Zoneamento ZPR-3, ideal para empreendimentos comerciais diversos. 🌆 Destaques da localização: • Apenas 68m da Drogaria São Paulo • 100m da Av. da França (beira-mar!) • 400m do Mercado Modelo • 550m do Elevador Lacerda • Região com alto fluxo de pedestres e veículos, cercada por bancos, lojas, serviços e pontos turísticos de Salvador. ✅ Vantagens estratégicas: • Imóvel com ocupação legalizada e documentação regularizada. • Localização com alto potencial de valorização e desenvolvimento urbano. • Estrutura pronta para receber diversos segmentos comerciais. • Acesso fácil a transporte público e grandes avenidas. ______________ 💬 Quer investir com segurança e retorno? Esse é o tipo de imóvel que une tradição, localização e rentabilidade. Vamos conversar e agendar uma visita? Esse pode ser o endereço da sua nova história de sucesso!