Prédio Comercial e 22 banheiros à Venda, 4464 m² por R$ 95.000.000

PRÉDIO COMERCIAL MODERNO COM 4464 M² EM TERRENO DE 831 M², CONSTRUÍDO EM 13 PAVIMENTOS , CONTEMPLANDO 11 ANDARES, TÉRREO ,ÁTRIO E SUB SOLO DE GARAGENS .

DESCRIÇÃO BÁSICA DO EDIFÍCIO:
A) UM (1) SUBSOLO COM 611,53 M2 DE ÁREA TOTAL QUE COMPÕE 26 VAGAS DE GARAGEM, CASA DE BOMBAS ALA DE BOMBAS DE ÁGUA, CAIXA D'ÁGUA SUBTERRÂNEA, SALA DE ENTRADA DE ENERGIA, SALA DE PRESSURIZAÇÃO DAS ESCADAS, DOIS BANHEIROS E VESTIÁRIO.
B) PAVIMENTO TÉRREO NA PARTE DA FRENTE TEMOS ACESSO A RECEPÇÃO DE ACESSO AO EDIFÍCIO, TEMOS UMA LOJA NA LATERAL DIREITA E NA PARTE DOS FUNDOS, COPA, BANHEIRO MASCULINO E FEMININO, SALA DE REUNIÃO, SALA DE ESTAR E NOS FUNDOS ESPAÇO PARA 15 VAGAS DE CARRO SEM DEMARCAÇÃO.
C) ONZE (11) PAVIMENTOS COM ÁREAS DE 330M2 POR LAJE CONFORME DESCRIÇÃO BÁSICA ABAIXO:
C.1) 1º AO 8º PAVIMENTO: SALAS E ESCRITÓRIOS, BANHEIROS MASCULINO E FEMININO (2 DE CADA) E COPA.
C.2) 9º PAVIMENTO: APARTAMENTOS RESIDENCIAIS (9), CADA UM COM UM BANHEIRO COMPLETO, SENDO 5 NA PARTE DA FRENTE E 4 NOS FUNDOS, COPA, LAVANDERIA E UM BANHEIRO.
C.3) 10º PAVIMENTO: TRÊS (3)SALAS DE REFEIÇÃO TODAS COM BANHEIROS, LAVATÓRIO, SALA DE AQUECEDOR DE ÁGUA, COZINHA.
C.4) 11º PAVIMENTO: TRÊS (3) SALAS DE JOGOS, 2 SANITÁRIOS, E UM ( UM SALÃO DE FESTAS – KARAOKÊ).
D) ÁTRIO: SALA DE MAQUINAS DOS ELEVADORES, SALA DE BOMBA DOS HIDRANTES, CAIXA D'ÁGUA.
O SISTEMA DE AR CONDICIONADO É DO TIPO SPLIT E ESTÃO INSTALADOS NO TÉRREO (RECEPÇÃO E LOJA) E EM TODOS OS ANDARES COM EXCEÇÃO DO 8º PAVIMENTO.
A PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIO É FEITA ATRAVÉS DE HIDRANTES, DETECTORES DE FUMAÇA, EXTINTORES E ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA.
ABAIXO AS ÁREAS DE UM ANDAR DO PRÉDIO DA FREI CANECA SEPARADAS EM:
1) A ÁREA HACHURADA – VERDE 273M².
2) CAIXA DE ESCADA E HALL E POÇO DOS ELEVADORES – PRETO 57M².

LOCALIZAÇÃO EXCELENTE A UMA QUADRA DA AV PAULISTA
VALORES PODEM CORRIGIDOS SEM AVISO PRÉVIO
LOCAÇÃO : ANUNCIO PELA ÁREA TOTAL
ESTUDA-SE PROPOSTAS