Prédio Comercial à venda, 3961m² - Consolação

Prédio monousuário à venda, ideal para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura corporativa completa e localização estratégica. Situado a apenas quatro quadras da Avenida Paulista, a 650 metros da estação de metrô Paulista e a 800 metros da estação Consolação. Imóvel pronto para ocupação imediata, com estrutura moderna e recém-reformada. Área construída total: 5.492,29 m² Total de vagas: 86 (83 em subsolo + 3 externas) Descrição detalhada do imóvel: Térreo com duas salas amplas para reuniões, treinamentos ou recepção institucional Hall com banheiros masculino, feminino e PNE Área preparada para restaurante ou café, com banheiros e infraestrutura para cozinha industrial e câmara fria Dois elevadores com capacidade para até 10 pessoas Instalações elétricas e hidráulicas totalmente novas Carga elétrica instalada de 1250 amperes (expansível) Sistema elétrico preparado para ar-condicionado central (capacidade de 180.000 BTUs por andar) Pintura e esquadrias renovadas Andares tipo com piso elevado, banheiros masculino, feminino e PNE Cobertura envidraçada com teto retrátil, copa e banheiros Infraestrutura para gerador a gás instalada Dois subsolos de garagem com acesso interno Diferenciais competitivos: Excelente padrão construtivo e manutenção Localização privilegiada com forte apelo comercial e institucional Imóvel pronto para operação imediata, sem necessidade de reformas Ideal para empresas de tecnologia, centros médicos, escritórios de advocacia, multinacionais ou grupos educacionais Documentação regularizada. Pronto para venda. Para agendamento de visita ou mais informações, entre em contato. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.