Prédio Comercial à venda, 553m² - Centro

Localização estratégica + versatilidade: o imóvel perfeito para morar e empreender! Na esquina da Av. Boqueirão esquina com Capão da Canoa em Canoas, ponto de alta circulação e visibilidade, você encontra uma edificação comercial e residencial completa! Oferta imperdível: loja térrea com 87m², espaço lateral com 154m² e andar superior de 310m² usado como residência ou escritório. São 3 dormitórios, 2 banheiros, lavabo, cozinha integrada e dois terraços incríveis! Ideal para quem busca renda com locações ou abrir seu próprio negócio. Documentação regularizada e financiável! Agende sua visita na Auxiliadora Predial e descubra todo o potencial desse imóvel único!