Prédio Comercial à venda, 470m² - Fazenda Morumbi

Excelente prédio comercial com 550m² de área construída, localizado em ponto estratégico da Zona Sul de São Paulo, em frente à futura estação de metrô Américo Maurano, ao lado do Colégio Porto Seguro e a apenas 800 metros da Avenida Morumbi. Ideal para investidores que buscam renda imediata, segurança patrimonial e alto potencial de valorização. Composição do Imóvel 5 lojas no térreo 7 escritórios com banheiro privativo Garagens para locatários Casa de zelador com garagem e copa Elevador com acessibilidade Terraço com jardim e depósito Dois poços artesianos, proporcionando economia de água Infraestrutura Completa Elevador e acessibilidade Portaria com catraca Estacionamento Depósito privativo Reservatório de água Piso frio Rua asfaltada Fácil acesso às principais vias da região Diferenciais do Investimento Todos os espaços já alugados Renda mensal aproximada de R$ 30 mil Excelente localização comercial Região em valorização com futura estação de metrô Estrutura funcional e baixo custo operacional Imóvel ideal para investidores que desejam retorno imediato e patrimônio sólido em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento!