Prédios Comerciais para alugar - Fonseca

Prédio para locação, Engenhoca, Niterói, RJ Galpão Comercial para Locação 400m² + Escritório 120m² Barreto, Niterói Se você busca um espaço estratégico e pronto para operação, este galpão é a escolha ideal! Localizado em uma área de fácil acesso, ele está a: 10 min do Centro de Niterói 20 min do Centro de São Gonçalo 30 min do Centro do Rio de Janeiro Com acesso por duas ruas principais dos bairros Barreto e Fonseca e transporte público na porta, a logística é facilitada para qualquer tipo de operação. Destaques do imóvel: ️ Galpão amplo de 400m², com acesso para caminhões ️ Mezanino para armazenamento, ideal para pallets e materiais ️ Escritório completo de 120m², com infraestrutura para gestão e administração ️ Recepção bem estruturada ️ Banheiros coletivos masculino e feminino + vestiário ️ Copa e cozinha equipadas ️ Salas funcionais: Sala de reunião Sala financeira/contábil Sala de coordenação/diretoria Salão de trabalho amplo O espaço já está mobiliado, permitindo ocupação e operação imediata! Entre em contato e agende sua visita! * CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃO MUNICIPAIS. NOS IMÓVEIS LOCALIZADOS EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS, CABERÁ AO PRETENDENTE CONSULTAR ANTECIPADAMENTE A CONVENÇÃO E O REGIMENTO INTERNO SE A ATIVIDADE QUE PRETENDE DESENVOLVER PODE SER INSTALADA NO CONDOMÍNIO. * OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO.