Prédio Comercial à venda, 1326m² - Garcia

Vende-se prédio comercial para área médica e medicina do trabalho ou saúde, com 1.541,86 m² de área construída, sendo 5 lojas, 11 apartamentos, 1 cobertura de 261,72 m² mais área de acesso e 6 vagas de estacionamento. Todas as lojas e apartamentos estão alugados, gerando renda mensal de aluguéis no valor de R$ 29.140,00. O prédio possui uma antena de celular com contrato de aluguel por mais 8 anos, o que traz retorno mensal de aluguel. O prédio possui 4 pavimentos: No piso térreo localizam-se as lojas. Primeiro piso: apartamentos. Segundo piso, apartamentos. Terceiro piso, cobertura. As fotos estão ordenadas do piso térreo até a cobertura. O prédio possui o projeto aprovado para construção de mais 9 vagas de garagens aos fundos, com acesso pela rua dos fundos a ser construída, com orçamento para construção das garagens de R$ 200.000. A estrutura hidráulica possui 3 caixas d'água, totalizando 12 mil litros. O prédio está localizado em região central, ao lado do Hospital Unimed e vários centros clínicos, e próximo a mais 2 hospitais, assim como também próximo ao terminal de ônibus e dois supermercados, e com acesso a todas as infraestruturas públicas. Quer saber mais sobre o imóvel? Agende uma visita. Novo capítulo, mesma essência! Imóveis Crédito Real - Agência Terrena A franquia nº 1 de Blumenau.