Prédio Comercial à venda, 578m² - Horto

Prédio comercial à venda no Horto/Sagrada Família! Prédio com habite-se!! Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel com potencial de renda, em uma das regiões mais estratégicas de Belo Horizonte. Localizado em via de grande fluxo de veículos e pedestres, o prédio oferece excelente visibilidade para diversos segmentos comerciais. São 08 salas comerciais, cada uma com aproximadamente 25 m², e 03 lojas com cerca de 75 m² cada, todas com mezanino e banheiro privativo, além de 01 vaga que também pode ser utilizada como loja. As lojas possuem recuo frontal, permitindo parada de veículos para carga e descarga, e contam ainda com sala no pavimento superior. O prédio dispõe de hall de entrada, circulação para acesso às salas, piso em porcelanato, padrão CEMIG individualizado e padrão COPASA único, com consumo compartilhado entre salas e lojas. Parte das unidades já se encontra alugada, proporcionando renda imediata ao futuro proprietário e excelente potencial de valorização. Localização privilegiada, ao lado do Apoio Mineiro, próximo à Estação de Metrô Santa Inês, Avenida dos Andradas, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços, com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.