Prédio Comercial para alugar, 900m² - Icaraí

## Prédio Comercial para Aluguel | Av. Roberto Silveira Icaraí | 900m² | 14 Salas | 9 Vagas Excelente oportunidade para empresas que buscam um **prédio comercial para alugar em Icaraí**, localizado na **Avenida Roberto Silveira**, um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Niterói, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Com aproximadamente **900m² de área construída**, o imóvel oferece uma estrutura completa para empresas que necessitam de amplos espaços, diversas salas e excelente capacidade de atendimento. **Características do imóvel:** * 900m² de área construída; * 14 salas amplas e bem distribuídas; * 8 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD; * 9 vagas de estacionamento; * Excelente iluminação e ventilação natural; * Estrutura pronta para diversos segmentos. **Ideal para:** * Clínicas médicas e odontológicas; * Centros de diagnóstico; * Academias; * Escolas e cursos profissionalizantes; * Clínicas de estética; * Coworkings; * Escritórios corporativos; * Empresas de tecnologia, engenharia, arquitetura e prestação de serviços. **Localização privilegiada:** Situado na Avenida Roberto Silveira, em Icaraí, próximo a bancos, hospitais, supermercados, restaurantes, transporte público e ao principal centro comercial de Niterói, proporcionando fácil acesso para clientes e colaboradores. **Valor da locação: R$ 45.000,00** **Diferenciais:** * Isento de IPTU; * Isento de condomínio; * Excelente custo-benefício para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e ampla estrutura. Ideal para quem procura **prédio comercial para alugar em Icaraí**, **imóvel comercial em Niterói**, **prédio para clínica**, **prédio para academia**, **prédio para escola ou cursos**, **prédio corporativo com estacionamento** e **locação comercial de grande porte**. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel. *Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.* CÓDIGO DO ANUNCIANTE: PR0118 -