Prédio Comercial à venda, 156m² - Icaraí

Prédio comercial a venda na Lopes Trovão, próximo ao Largo do Marrão. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam imóvel comercial em uma das ruas mais valorizadas e movimentadas de Niterói, com fluxo diário de pedestres e veículos, cercados por bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e ampla oferta de transporte público. O prédio possui aproximadamente 156m2 de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, totalmente voltado para uso comercial, oferecendo flexibilidade de ocupação para diversos segmentos. DESTAQUES DO IMÓVEL : * Prédio comercial independente; * 156m2 de área construída; * Fachada voltada para rua; * Excelente visibilidade comercial; * Alto fluxo de pedestres e veículos; * localização estratégica; * Fácil acesso às principais vias de Niterói * 100% regularizado com Escritura e RGI proporcionando segurança jurídica para financiamento e negociação; OPORTUNIDADE PARA INSTALAR SUA EMPRESA OU ADQUIRIR UM PATRIMONIO COMERCIAL EM UMA DAS REGIÕES DE MAIOR VALORIZAÇÃO E CIRCULAÇÃO DE NITERÓI ! * -