Prédios Comerciais para alugar - Igara

Ágora Cia Imobiliária Aluga: Prédio comercial com aproximadamente 1.500m² de área construída, localizado em ponto estratégico no bairro Igara, em Canoas/RS, a apenas 50 metros da BR-116 e a duas quadras da Avenida Boqueirão, oferecendo excelente acesso, visibilidade e conveniência. O imóvel é muito bem distribuído, iniciando pela loja térrea, que conta com uma sala ampla, banheiro social e acesso principal com ótima exposição para a rua. No primeiro piso, há oito salas amplas e um banheiro social, ideais para escritórios, consultórios ou áreas administrativas. O mezanino dispõe de sete salas e três banheiros sociais, proporcionando versatilidade de uso. No segundo piso, o prédio conta com três salas localizadas nos fundos com um banheiro social e duas salas na parte frontal com um banheiro social. Já no terceiro piso, há três salas nos fundos com um banheiro social, além de duas salas frontais com dois banheiros sociais. O edifício possui escada e elevador, garantindo acessibilidade, além de APPCI aprovado, assegurando conformidade com as normas de segurança. Nos fundos, dispõe de um amplo terreno fechado, utilizado como estacionamento, com capacidade aproximada para 40 veículos. Conta ainda com infraestrutura de sala de recepção, sendo ideal para empresas, clínicas, instituições de ensino ou centros administrativos que buscam espaço, estrutura completa e localização estratégica. Aluguel mais encargos.