Prédio Comercial à venda, 320m² - Imirim

Excelente prédio comercial localizado na Avenida Imirim, uma região estratégica da Zona Norte, com grande fluxo e fácil acesso às principais vias. O imóvel possui aproximadamente 320 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, com estrutura versátil, ideal para diversos tipos de atividades comerciais, como clínicas, escritórios, escolas, centros de estética, entre outros. Distribuição dos ambientes: Subsolo (110 m²): Amplo salão com vão livre, banheiro e área independente com casa composta por sala, dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço. Pavimento térreo (70 m²): Garagem com capacidade para até 4 veículos, rampa de acesso e 2 banheiros. 1º andar (70 m²): Salão com vão livre e banheiro, ideal para adaptação conforme a necessidade do negócio. 2º andar (70 m²): Ambiente distribuído em 4 salas e 2 banheiros, proporcionando funcionalidade para uso administrativo ou atendimento. Diferenciais: Excelente visibilidade comercial Planta versátil e adaptável Estrutura pronta para múltiplos segmentos Localização em avenida de grande circulação Ideal para investidores ou empresas que buscam um imóvel com grande potencial de valorização e excelente posicionamento comercial. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade.