Prédio Comercial à venda, 2877m² - Moema

Prédio comercial à venda na Avenida Rouxinol, em Moema, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Com 6.287 m² de terreno e 2.877,92 m² de área privativa, esta propriedade oferece estrutura completa para empresas, clínicas, laboratórios e sedes corporativas que buscam alta qualidade e excelente localização. O edifício possui 8 andares, totalizando 32 conjuntos distribuídos em quatro unidades por laje, com metragens que variam entre 193,814 m² e 238,359 m². São 91 vagas de garagem distribuídas em três subsolos, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. A infraestrutura conta com câmara transformadora de 500 kVA, piso elevado de 15 cm, sistema de ar-condicionado VRF, gerador a diesel com capacidade para 100% da carga do prédio, além de controle de acesso e CFTV. Localizado em zona ZEU, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias, aeroporto de Congonhas e a todo o corredor corporativo de Moema, sendo uma excelente opção para investimento ou implantação de atividades de alto padrão. Agende já sua visita com um de nossos corretores!