Prédio Comercial à venda, 2878m² - Moema

Prédio Monousuário de Alto Padrão em Moema 6.287m² de Estrutura Corporativa Completa Sofisticação arquitetônica, infraestrutura técnica e localização estratégica para sua empresa. Este prédio comercial monousuário, disponível para venda ou locação, entrega um conjunto completo para sedes corporativas, instituições educacionais, empresas de tecnologia ou operações de grande porte, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo: Moema. Dados Técnicos: Área privativa total: 2.877,92 m² Área total construída: 6.287 m² 8 andares com 4 conjuntos por andar Área privativa por laje: 359,74 m² Conjuntos variando de 85,32 m² a 93,56 m² Estacionamento: 91 vagas distribuídas em 3 subsolos Vagas por conjunto: 1º andar 2 vagas/conjunto 3º ao 8º 3 vagas/conjunto Obs.: Conjunto 24 com 2 vagas Diferenciais Construtivos: Pé-direito livre: Andares tipo: 2,70m (livre) Térreo / Pilotis: entre 4,37m e 4,53m Fachada moderna com: Cortina de vidro laminado (32% de transmissão luminosa) Brises Stripscreen da Hunter Douglas Marquises metálicas em ACM branco com design ondulado Acabamento com massa texturizada e diferenciação de cores Praça de convivência no nível térreo Infraestrutura Técnica: Piso elevado modular (15 cm) nos escritórios Sistema de ar-condicionado VRF Cada conjunto com 02 evaporadoras (6.300 kcal/h) Pré-disposição para condensadora por sala de 12.000 kcal/h no barrilete Gerador a diesel com acionamento automático e capacidade para suprir todo o edifício Câmera transformadora frontal de 500 kVA Sistema de segurança completo: controle de acesso, CFTV, portaria Localização Premium Moema Com acesso facilitado às principais vias da zona sul, próximo a metrô, serviços, restaurantes e pontos de interesse corporativo. Ideal para empresas que valorizam imagem, estrutura e operação integrada. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -