Prédio Comercial para venda ou aluguel, 20307m² - Indianópolis

O imóvel está localizado no bairro Indianópolis possui 20307 metros quadrados. OPORTUNIDADE ÚNICA: Campus Corporativo e Educacional Pronto para Uso. Prédio de Alto Padrão | Zoneamento Z-COR-2 | Potencial para Universidades e EscolasExcelente complexo arquitetônico monousuário localizado em quarteirão inteiro. Infraestrutura completa de segurança, acessibilidade e sustentabilidade para grandes operações de ensino ou sedes corporativas. Números GeraisTerreno: 10.000 m² (quarteirão inteiro)Área Construída (BOMA): 10.848 m²Área Verde: 6.000 m² de jardins preservadosElevadores: 6 unidades com sistema de chamada inteligenteGaragem: 3 subsolos com 314 vagas de carro (3 PNE), 32 para motos e 1 para utilitáriosDiferencial: Heliponto homologado. Distribuição dos Blocos (5 Andares). Bloco A02 lajes corporativas de 415 m² de Área Boma cada.Bloco B04 lajes tipo de 2.112 m² de Área Boma cada. 01 Pavimento térreo estruturado para escritórios e auditório principal. Rooftop exclusivo para convivência e eventos. Infraestrutura Técnica e EngenhariaPé-direito: 4,20 metros (piso a piso: 2,80 m).Energia: 3 grupos de geradores com redundância de 100% da carga (atende informática, iluminação, ar-condicionado e utilidades). Segurança Contra Incêndio: Sistema completo com sprinklers, hidrantes e extintores integrados. Segurança e Acesso. Portaria blindada de alta resistência. Controle perimetral e de acesso informa. 314 Vagas.