Prédio Comercial à venda, 202m² - Ingá

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES | PRÉDIO COMERCIAL OU RESIDENCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM NITERÓI! Versatilidade, espaço e localização para quem busca uma propriedade com múltiplas possibilidades de utilização. Excelente oportunidade para investidores, empresários ou famílias que procuram um imóvel diferenciado em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas de Niterói. Localizado em rua principal, próximo à Cantareira, UFF e Plaza Shopping, o imóvel oferece excelente acessibilidade e está inserido em uma região com grande circulação, comércio, serviços e facilidade de transporte. Distribuído em 3 pavimentos + terraço e sótão, o imóvel apresenta uma configuração ampla e versátil: Com 22m² de frente! 1º Pavimento Escritório; Espaço ideal para atendimento profissional ou atividade comercial. 2º Pavimento 2 salas; Quarto; Cozinha; Banheiro; Lavanderia. 3º Pavimento 4 quartos; 2 banheiros. Área de lazer e convivência Terraço amplo; Sala de jogos; Sótão, agregando ainda mais possibilidades de utilização e aproveitamento do espaço. Um imóvel, inúmeras possibilidades Sua configuração permite diferentes propostas de utilização, seja para atividade comercial, escritório, moradia ou projeto multifuncional, tornando esta propriedade uma alternativa interessante para quem busca flexibilidade e potencial de aproveitamento. A localização, próxima à Cantareira, UFF e Plaza Shopping, acrescenta ainda mais praticidade e visibilidade ao imóvel. Uma oportunidade para quem enxerga além de um imóvel e busca uma propriedade com espaço, localização e possibilidades. Entre em contato e agende uma visita para conhecer todo o potencial desta oportunidade. Taxas e valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. -