Prédios Comerciais para venda, 4078 m² - Jardim Previdência

Se a sua empresa procura um espaço imponente, moderno e estrategicamente localizado, este prédio comercial na Av. Pirajussara, nº 1495, é a escolha certa. Situado na divisa com Taboão da Serra, próximo ao Shopping Butantã, bairro do Morumbi e à nova Estação Vila Sônia do metrô, o imóvel oferece não apenas conveniência, mas também prestígio para qualquer operação que busque destaque na capital paulista. Com 4.078 m² de área construída em terreno de 1.924 m², este edifício foi pensado para negócios de grande porte que necessitam de infraestrutura robusta, visibilidade e acessibilidade. Sua arquitetura em tijolo à vista e vidro laminado confere imponência e sofisticação, enquanto o piso em granito traduz durabilidade e elegância. Diferenciais Estruturais que Fazem a Diferença Dois salões amplos: 1.032 m² no térreo e 826 m² no segundo pavimento, ideais para atividades de grande fluxo. Mezanino inteligente: 610 m² que ampliam a área útil sem perder integração visual. Estacionamento no subsolo: 1.606 m² com dezenas de vagas para clientes e colaboradores. Infraestrutura completa: 6 banheiros distribuídos de forma estratégica, espaço para cozinha, copa e até lanchonete. Cabine primária de energia trifásica (30.000 KW), tubulação para ar-condicionado já instalada e elevador monta-carga, garantindo eficiência operacional. Localização que Potencializa Negócios Estar neste endereço significa ter conectividade total: Fácil acesso às avenidas Francisco Morato e Eliseu de Almeida, além das rodovias Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Rodoanel. A menos de 500 metros do metrô Vila Sônia, fator que multiplica a valorização imobiliária da região. Próximo a centros de consumo, lazer e serviços como o Shopping Raposo, Parque Chácara do Jóquei e Shopping Butantã. Versatilidade para Diversos Segmentos Com zoneamento ZCA (Zona de Centralidade e Atividades), o imóvel comporta uma ampla gama de negócios, como: Supermercados, atacadistas e lojas de grande porte; Escolas, faculdades, academias ou clínicas; Call centers, sedes corporativas e centros de distribuição urbanos. Cada detalhe foi projetado para oferecer amplitude, funcionalidade e conforto, transformando este espaço em muito mais do que um prédio: em uma base sólida para o crescimento sustentável do seu negócio. -