Prédios Comerciais para venda, 4098 m² - Jardim Previdência

Você está pronto para dar o próximo passo em grande estilo? Se o que você procura é impacto, estrutura e localização estratégica, então prepare-se: este prédio é oportunidade rara no coração da zona oeste de São Paulo! 4.098m² de pura potência imobiliária, no bairro Instituto de Previdência. ZCA Zona mista: perfeito para mercados, escolas, indústrias leves, call centers, centros de distribuição e qualquer negócio que precise de presença marcante. O QUE VOCÊ ENCONTRA AQUI: Dois salões gigantescos: 1.032m² + 826m² 1 mezanino de 610m² com 4 salas grandes 1 refeitório, cozinha e copa infraestrutura completa 8 banheiros 37 vagas de garagem um verdadeiro luxo em São Paulo LOCALIZAÇÃO DE RESPEITO: A apenas 500 metros da Estação Vila Sônia do Metrô 400 metros do Parque Chácara do Jóquei respire fundo e recarregue! 1km do Shopping Raposo perfeito para almoços, reuniões e aquele happy hour pós-expediente Fácil acesso às principais vias: Eliseu de Almeida, Francisco Morato, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Rodoanel POR QUE ESSE IMÓVEL? Estrutura robusta ZCA: liberdade de uso comercial e industrial Região com altíssima valorização Pronto para instalar sua operação de alto impacto Este não é apenas um prédio. É uma declaração de presença. É a base do seu crescimento. É onde o seu negócio se torna referência. Agende agora mesmo a sua visita e descubra o potencial de transformar espaço em sucesso! DESCRITIVO IMÓVEL 1- PRÉDIO: 2 SALÕES COM 3 ANDARES MEZANINO E ESTACIONAMENTO SUBSOLO 2- CONSTRUÇÃO: ALVENARIA DE TIJOLO A VISTA, VIDRO LAMINADO, PISO EM GRANITO, 6 BANHEIROS, ESPAÇO PARA COZINHA E LANCHONETE. 3- ESTRUTURA: ELETRICA E HIDRÁULICA COMPLETA; CABINE PRIMARIA DE ENERGIA; TUBULAÇÃO DE AR CONDICIONADO INSTALADO 4- ELEVADOR MONTACARGA 5- CABINE PRIMARIA DE ENERGIA TRIFASICA PARA 30.000 KW 6- LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA 7- PONTO DE REFERÊNCIA: DIVISA COM MUNICIPIO DE TABOAO DA SERRA / PROXIMO AO SHOPPING BUTANTÂ E BAIRRO DO MORUMBI 8- ZONEAMENTO: ZCA 9- AREA CONSTRUÍDA TOTAL: 4078 M2 10- ÁREA DE TERRENO: 1924 M2 11- PAVIMENTO TÉRREO: 1032 1º PAVIMENTO: 610 M2 (MEZANINO) 2º PAVIMENTO: 826 M2 ESTACIONAMENTO: 1606 M2 CÓDIGOS: 520 741 8 978 456 321 -