Prédio Comercial à venda, 443m² - Ipiranga

Para operações que buscam estrutura versátil e localização estratégica, este prédio comercial no bairro Ipiranga reúne características que facilitam diferentes tipos de uso, com boa distribuição dos ambientes e apoio de infraestrutura no entorno. Disponível para venda, o imóvel conta com área útil de 443 m² em um terreno de 180 m², distribuído em quatro pavimentos bem organizados. Ao todo, são 9 salas e 5 banheiros, permitindo a adaptação para escritórios, clínicas, coworkings ou outras atividades comerciais que demandam divisão funcional de espaços. O pavimento térreo pode ser utilizado como recepção ou área para vagas de garagem, agregando praticidade à operação. Os andares superiores concentram as salas e banheiros, enquanto o subsolo oferece possibilidade de uso como depósito ou apoio logístico. O imóvel ainda possui terraço no último pavimento, ampliando as possibilidades de uso. A localização no bairro Ipiranga favorece a rotina, com fácil acesso a comércio variado, serviços e mobilidade. Está a poucos minutos do Parque da Independência, além de contar com proximidade ao SESC Ipiranga, Hospital Ipiranga e PUC-SP. A região também possui ponto de ônibus a poucos metros e acesso facilitado à Av. Dr. Ricardo Jafet, conectando diferentes regiões da cidade. O zoneamento ZC (Zona de Centralidade) reforça o potencial comercial do imóvel, permitindo uma ampla gama de atividades. Uma opção consistente para quem busca investir ou estabelecer seu negócio em uma região consolidada de São Paulo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.