Prédio Comercial à venda, 228m² - Ipiranga

🏢💥 INVESTIMENTO CERTO NO IPIRANGA – SP! 💥🏢 Prédio Comercial à Venda – Salão espaçoso + 2 Salas Amplas | Alto Potencial de Renda! 📍 Localização Privilegiada no Ipiranga – Zona Sul de São Paulo! 🚨 Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este prédio completo oferece tudo o que você precisa para começar a faturar desde o primeiro dia: 🔹 TÉRREO – Salão Comercial Amplo: Ideal para loja, mercado, farmácia, salão de beleza, mecânica em geral, restaurante ou qualquer outro tipo de comércio com grande visibilidade de rua. 🔹 ANDAR SUPERIOR – 2 Salas Grandes(individuais): Perfeitas para consultórios, escritórios, coworking ou até mesmo conversão em unidades residenciais para locação. .Metragem terreno: Frente: 5,40 m² Fundo: 30,30 m² Total: 163,62 m² .Área Construida Sala 1: 45 m² Sala 2: 36 m² Salão: 99,90 m² Edícula: 28,08 m² Total: 227,98 m² 💰 Excelente potencial de renda mensal com múltiplos aluguéis! 📈 Imóvel versátil com grande procura na região! ✅ Rua movimentada ✅ Fácil acesso ao metrô e transporte público(aproximadamente 1 km do metrô sacomã) ✅ Região valorizada com infraestrutura completa ✅ Documentação em ordem – pronto para negociar! 📞 Agende sua visita agora mesmo! Não perca a chance de investir em um dos bairros mais tradicionais e promissores de São Paulo! ADM- VENDA- LOCAÇÃO IMOBILIÁRIA LORD CENTER