Prédios Comerciais para venda, 350 m² - Ipiranga

Prédio Comercial à Venda –Ipiranga / Vila Dom Pedro I, São PauloSe você procura um imóvel versátil, bem localizado e pronto para diferentes tipos de negócio, esta é a oportunidade ideal.Estrutura do Imóvel•Loja térrea: 90m² com duas salas e banheiro•Fundos: 129m² com loja, dois banheiros e área descoberta (ideal para lava-rápido, oficina ou serviços similares)•Sobreloja: 80m² com 2 suítes, banheiro completo, sala, cozinha e área de serviçoInformações gerais:•2 suítes•6 banheiros•3 salas•3 vagas de garagem•Terreno: 219m²•Área construída: 350m²Proprietário aceita permuta e também vender em parte (loja, oficina e lava rápido) Localização PrivilegiadaO imóvel está situado na Rua Salvador Simões, Vila Dom Pedro I – Ipiranga, uma região tradicional e em constante valorização.Transportes:•Fácil acesso às principais vias, como Rua Bom Pastor, Av. Dr. Gentil de Moura e Av. Vergueiro•Próximo às estações de metrô Alto do Ipiranga, Sacomã e Santos-Imigrantes (Linha 2-Verde)•Diversas linhas de ônibus atendem a região, conectando com outros bairros e o centro da cidadeServiços e Conveniência:•Supermercados, padarias, farmácias e bancos a poucos minutos de distância•Ampla oferta gastronômica com bares, restaurantes e lanchonetes típicas do Ipiranga•Hospitais, clínicas e laboratórios próximos•Escolas de ensino infantil, fundamental e médio na região, além de fácil acesso a universidadesDiferenciais da Região:Além da infraestrutura completa, o bairro oferece qualidade de vida e tradição, com praças, espaços culturais e todo o charme do Ipiranga.Este é um imóvel pronto para atender sua empresa, comércio, clínica ou até mesmo para investimento com locação.O que você ganha ao comprar com a Lopes Life Consultoria Imobiliária:•Atendimento Personalizado: Cuidamos de cada detalhe para você.•Assessoria Jurídica Completa: Segurança e tranquilidade em sua transação.•Certidões do Imóvel e dos Vendedores: Transparência e confiança.•Avaliação de Crédito: Facilitamos o processo com nossas plataformas exclusivas •Experiência Profissional Garantida! Evite o estresse e a pressão de negociações diretas. Nossa equipe está aqui para garantir uma negociação tranquila e eficiente.Não perca essa chance! Entre em contato conosco agora e descubra como esse sobrado pode ser seu novo lar!*Os valores de venda, valores de condomínio e IPTU, além das características dos imóveis, podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme todas as informações com o nosso Comercial.Lopes Life Consultoria Imobiliária – Realizando sonhos com excelência!