Prédio Comercial à venda, 449m² - Ipiranga

ste prédio comercial oferece uma estrutura robusta, versátil e pronta para receber sua empresa. Com excelente iluminação natural e zoneamento ZM (Zona Mista), o imóvel é perfeito para clínicas, academias, escritórios corporativos, escolas ou sedes de empresas, tem preparação para instalação de internet e ar-condicionado, dispõe de registros de água e energia elétrica (trifásico para o subsolo) independente para cada um dos seus 3 endereços (subsolo, térreo e superior), o andar superior pode ser adaptado em 4 salas menores com banheiro, duas delas dispondo de preparação para mini copa. Destaques do Imóvel: Área Construída: 449 m² distribuídos em 3 pavimentos bem estruturados. Térreo Amplo: 378 m² de área livre para recepção, estoque ou vão livre. Salas amplas: Pavimentos superiores com salas amplas e layouts flexíveis. Estacionamento: Entrada lateral privativa com capacidade para até 10 veículos. Zoneamento ZM: Permite ampla variedade de atividades comerciais e de serviços. Localização estratégica no Ipiranga, com fácil acesso às principais vias da região e infraestrutura completa de comércio e transporte. Agende uma visita e traga sua empresa para o ponto ideal!