Prédios Comerciais para venda, 602 m² - Ipiranga

Prédio Comercial para Venda no Ipiranga - São Paulo/SP Características do Imóvel * Área do terreno: 312 m² * Área construída: 602 m² * Pisos: 3, com salões estilo escritório * Banheiros: 6 (4 duplos e 2 simples) * Vagas de estacionamento: 5 externas * Zoneamento: ZM (Zona Mista) * Uso ideal: Escritórios, centro de serviços, clínicas ou sede corporativa Localização Estratégica * Principais vias de acesso: A 1 minuto de carro da Avenida do Estado e a 2 minutos da Avenida Ricardo Jafet. * Transporte público: A 5 minutos a pé da Estação Ipiranga (CPTM - Linha 10 Turquesa) e a 10 minutos a pé da Estação Alto do Ipiranga (Metrô - Linha 2 Verde). Diversas linhas de ônibus na Rua Silva Bueno. * Benefícios operacionais: Acesso facilitado às principais rodovias que conectam a capital ao interior e ao litoral (Rodovia dos Imigrantes, Anchieta e Rodoanel Mário Covas). * Infraestrutura do entorno: Região com infraestrutura completa, incluindo agências bancárias, restaurantes, comércios e serviços essenciais. * Proximidade com polos: Próximo à Rua Visconde de Parnaíba (polo de serviços automotivos) e ao Centro de São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. -