Prédio Comercial à venda, 500m² - Ipiranga

Oportunidade Única: Terreno com Estrutura Versátil em Localização Estratégica Este terreno de 200m² oferece uma gama de possibilidades para investidores e empreendedores que buscam um espaço versátil e bem estruturado. Com uma área construída distribuída em 3 pisos, este imóvel proporciona diversas opções de uso e expansão. Principais Características: Garagem Subsolo (113m²): Espaço amplo e seguro para até 8 carros, oferecendo comodidade e praticidade para os ocupantes. Cobertura | Rooftop (112m²): Um espaço privilegiado para eventos ao ar livre, encontros sociais ou simplesmente para desfrutar de momentos de relaxamento sob o céu aberto. Portões Elétricos e Câmeras de Segurança: Garantia de segurança e controle de acesso, proporcionando tranquilidade para os usuários do espaço. Dimensões e Estrutura: Com 10 metros de frente e 20 metros de fundos, esta propriedade oferece uma área total de 500m², com uma área construída de 100m², incluindo sala, banheiro, recepção, além de 13m² referentes a escadas e hall de passagem. Pequena Estrutura de Oficina e Bar/Cozinha Montado: Oportunidade para empreendimentos comerciais ou de serviços, com estruturas já estabelecidas e prontas para uso. Sistema de Basculantes: Com basculantes pequenos da calçada para a garagem do subsolo e de correr na entrada da garagem térrea, garantindo facilidade de acesso e manuseio. Sistema de Câmeras de Segurança: Com 8 câmeras já instaladas e ativas, proporcionando monitoramento contínuo do espaço. Este terreno oferece uma plataforma ideal para investimentos comerciais ou residenciais, com espaço, estrutura e localização privilegiada para atender às necessidades de diversos tipos de empreendimentos. Alto Padrão é UP! Agende sua visita! -